TRASFORMIAMO OGNI APPARTAMENTO IN UNA PERFETTA CASA VACANZA
Cosa pensano gli ospiti che alloggiano nelle strutture gestite da Excelsior Consulting?
Cosa Faremo per Te?
Abbiamo sviluppato un percorso a step pensato per mostrare ai proprietari il nostro modo di lavorare, accompagnandoli passo dopo passo nella gestione della loro proprietà. Questo è solo un assaggio dell’ampia gamma di servizi che offriamo per garantire una gestione impeccabile, eliminando ogni preoccupazione.
Sopralluogo e Shooting Fotografico
Dobbiamo conoscere la tua casa e scoprire tutte le sue caratteristiche per poterla descrivere al meglio sui diversi portali. Studiamo insieme a te il miglior prezzo e, quando tutto sarà pronto, uno dei fotografi di nostra fiducia scatterà delle splendide fotografie d’interni, in grado di esaltare le qualità del tuo appartamento.
Arriva la prima prenotazione!
L’appartamento è stato preparato con cura, pulito e pronto ad accogliere gli ospiti nel massimo comfort. Dal momento della prenotazione fino al check-out, garantiamo assistenza continua per ogni necessità, assicurando un’esperienza a cinque stelle che faccia sentire gli ospiti come a casa!
Ci Paghi solo se Guadagni!
Noi di Excelsior Consulting, non applichiamo alcun costo fisso. Il nostro compenso si basa esclusivamente su una piccola percentuale derivante dalle prenotazioni. Il nostro obiettivo è gestire al meglio la tua casa vacanze o B&B e massimizzare i guadagni, ottimizzando ogni aspetto della gestione.
Pubblicazione dell'annuncio
Realizziamo annunci ottimizzati per essere in cima ai risultati di ricerca su tutte le piattaforme come Airbnb e Booking. Al tempo stesso, ti forniamo un sistema di prenotazione integrato che ti consente di ricevere prenotazioni senza intermediazioni!
Pagamenti sicuri e nessun rischio!
Grazie al nostro servizio di gestione completa, mirato a massimizzare il tasso di occupazione e a ottenere il miglior prezzo per notte, potrai generare una rendita aggiuntiva dal tuo immobile senza mai perderne la disponibilità e, soprattutto, senza alcun rischio di insolvenza!
Come Riusciamo a Migliorare (o avviare) tutti i processi della Tua struttura?
Ogni Struttura ha sempre del potenziale inespresso. RICORDA: essere un proprietario e affittare da 5, 10 o 20 anni un immobile, non significa che tu lo stia facendo al meglio o nel modo giusto. Noi siamo Specializzati nello Sviluppare Interamente il Potenziale del Tuo immobile.
Visitiamo la struttura, svolgiamo un accurata analisi e proponiamo le migliorie necessarie per INCREMENTARE i Risultati futuri.
Grazie alle informazioni su zona, competitor e mercato, in base alle specifiche situazioni, formuliamo una strategia precisa, Efficace e Ad Hoc!
A differenza della maggior parte dei Nostri Competitor sul territorio, che svolgono un lavoro Superficiale, basandosi su Vecchie Strategie (Oramai Morte e Sepolte) e ignorando le nuove tecnologie...
Noi di Excelsior Consulting Operiamo a 360 gradi sulla Struttura, applicando strategie ben studiate e testate, unite a tecnologie avanguardistiche di nostra creazione.
Ciò che noi facciamo in 3 mesi, la Maggior Parte impiega almeno un anno a raggiungerlo!
Per questo, il nostro servizio non è dedicato a Chiunque ma, oltre ad esserci posti limitati, devi rispettare determinati Standard…
…Se vuoi entrare nella Cerchia delle TOP STRUTTURE della tua zona!
Cosa comprende la nostra Gestione Completa?
Massima Visibilità
Creazione del profilo online dell'immobile con descrizioni accurate
Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
Pubblicazione dell’immobile sui principali canali OTA in più lingue
Gestione delle Prenotazioni
Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni
Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, ecc.
Controllo degli incassi prima del check-in
Accoglienza Ospiti
Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi
Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno
Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile
Gestione Pulizia e Biancheria
Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche
Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out
Servizio completo di gestione di signora e/o staff delle pulizie
Gestione Annunci sulle OTA
Pratiche assicurative di Airbnb
Monitoraggio e aggiornamento costante dell'annuncio
Gestione delle tariffe in modo dinamico e con strategie all'avanguardia
Gestione dell'immobile
Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile
Monitoraggio continuo dello stato dell’immobile gestione degli interventi di manutenzione
Reportistica completa al proprietario
Gestione Burocratica
Gestione della apertura attività presso il comune (SUAP)
Comunicazioni periodiche dati ospiti alla Polizia di Stato Alloggiatiweb e riscossione tasse di soggiorno
Aggiornamenti adempimenti burocratici
ATTENZIONE: COSA NON INCLUDONO LE NOSTRE GESTIONI
Shooting Fotografico
Le foto sono il primo biglietto da visita della tua struttura: bastano pochi secondi perché un potenziale ospite decida se approfondire o passare oltre. Per questo collaboriamo con fotografi professionisti di fiducia, capaci di valorizzare ogni ambiente con la giusta luce e prospettiva, trasformando ogni spazio in un invito a soggiornare. Il costo del servizio fotografico viene gestito direttamente dal proprietario, ad un prezzo molto contenuto ma con un impatto enorme sui risultati.
Creazione Sito Web
Oltre alla gestione operativa, Excelsior Consulting realizza siti web su misura per case vacanza, ville e strutture ricettive di ogni tipo. Ogni sito è progettato in base alle esigenze del proprietario, con un design curato, contenuti ottimizzati e la possibilità di ricevere prenotazioni dirette, indipendenti da portali come Airbnb o Booking. Un passo concreto per valorizzare la tua struttura e aumentare i profitti. Il sito viene realizzato con un pagamento una tantum e non è incluso nel servizio di gestione.
ATTENZIONE: COSA NON INCLUDONO LE NOSTRE GESTIONI
Cosa comprende la nostra Gestione Online?
Massima Visibilità
Creazione del profilo online dell'immobile con descrizioni accurate
Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
Pubblicazione dell’immobile sui principali canali OTA in più lingue
Gestione delle Prenotazioni
Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni
Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, ecc.
Controllo degli incassi prima del check-in
Comunicazione Ospiti
Invio istruzioni agli ospiti per accedere alla struttura sia per self check-in sia per check-in fisico (quest'ultimo non svolto da noi)
Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno
Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile
OTA & Altro
Monitoraggio e aggiornamento costante dell'annuncio sulle piattaforme OTA (Airbnb, Booking, ecc...)
Gestione dello Staff o della persona delle pulizie
Comunicazioni periodiche dati ospiti alla Polizia di Stato Alloggiatiweb e riscossione tasse di soggiorno
Alcuni dei nostri appartamenti in gestione
TESTIMONIANZE
Siamo orgogliosi di condividere con te alcune delle Testimonianze dei nostri clienti Soddisfatti e i Risultati Straordinari ottenuti con le loro case vacanze.
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