TRASFORMIAMO OGNI APPARTAMENTO IN UNA PERFETTA CASA VACANZA
Cosa pensano gli ospiti che alloggiano nelle strutture gestite da Excelsior Consulting?
Cosa Faremo per Te?
Abbiamo sviluppato un percorso a step pensato per mostrare ai proprietari il nostro modo di lavorare, accompagnandoli passo dopo passo nella gestione della loro proprietà. Questo è solo un assaggio dell’ampia gamma di servizi che offriamo per garantire una gestione impeccabile, eliminando ogni preoccupazione.
Sopralluogo e Shooting Fotografico
Dobbiamo conoscere la tua casa e scoprire tutte le sue caratteristiche per poterla descrivere al meglio sui diversi portali. Studiamo insieme a te il miglior prezzo e, quando tutto sarà pronto, uno dei nostri fotografi scatterà delle splendide fotografie d’interni, in grado di esaltare le qualità del tuo appartamento.
Arriva la prima prenotazione!
L’appartamento è stato preparato con cura, pulito e pronto ad accogliere gli ospiti nel massimo comfort. Dal momento della prenotazione fino al check-out, garantiamo assistenza continua per ogni necessità, assicurando un’esperienza a cinque stelle che faccia sentire gli ospiti come a casa!
Ci Paghi solo se Guadagni!
Noi di Excelsior Consulting, non applichiamo alcun costo fisso. Il nostro compenso si basa esclusivamente su una piccola percentuale derivante dalle prenotazioni. Il nostro obiettivo è gestire al meglio la tua casa vacanze o B&B e massimizzare i guadagni, ottimizzando ogni aspetto della gestione.
Pubblicazione dell'annuncio
Realizziamo annunci ottimizzati per essere in cima ai risultati di ricerca su tutte le piattaforme come Airbnb, Booking, VRBO. Al tempo stesso, ti forniamo un sistema di prenotazione integrato che ti consente di ricevere prenotazioni senza intermediazioni!
Pagamenti sicuri e nessun rischio!
Grazie al nostro servizio di gestione completa, mirato a massimizzare il tasso di occupazione e a ottenere il miglior prezzo per notte, potrai generare una rendita aggiuntiva dal tuo immobile senza mai perderne la disponibilità e, soprattutto, senza alcun rischio di insolvenza!
Come Riusciamo a Migliorare tutti gli aspetti della Tua struttura?
Ogni Struttura ha sempre del potenziale inespresso (RICORDA: essere un proprietario e affittare da 20 anni un immobile, non significa che tu lo stia facendo al meglio o nel modo giusto) e noi siamo Specializzati nell’Utilizzare Interamente questo Potenziale.
Infatti, visitiamo la struttura, svolgiamo un accurata analisi insieme al nostro Interior Designer ed al nostro Grafico, per poi proporre le migliorie necessarie a “POTENZIARE” i Risultati futuri.
Nel mentre, ricerchiamo informazioni su zona, competitor e mercato in base alle specifiche situazioni, per formulare una strategia precisa ed Efficace!
A differenza della maggior parte di Property Manager sul territorio, che svolgono un lavoro “Abbozzato” o basandosi sui Vecchi Metodi (Oramai Morti e Sepolti)…
Noi di Excelsior Consulting Operiamo a 360 gradi sulla Struttura, assicurando i Risultati che hai potuto vedere e leggere.
Ciò che noi facciamo in 3 mesi, la Maggior Parte impiega almeno un anno a raggiungerlo!
Per questo, il nostro servizio non è dedicato a Chiunque ma, oltre ad esserci posti limitati, devi rispettare determinati Standard…
…Se vuoi entrare nella Cerchia delle TOP STRUTTURE della tua zona!
Cosa comprende la nostra Gestione Completa?
Massima Visibilità
Foto professionali e creazione del profilo online dell'immobile con descrizioni accurate
Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
Caricamento dell’immobile sui principali canali online in versione multilingue
Pulizia e Biancheria
Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche
Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out
Servizio completo di gestione di signora e/o staff delle pulizie
Copertura Assicurativa
Protezione per responsabilità civile
Protezione per furti del contenuto dell'immobile
Protezione per danni all'immobile
Gestione delle Prenotazioni
Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni
Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, VRBO e molti altri
Controllo degli incassi prima del check-in
Gestione dell'immobile
Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile
Monitoraggio continuo dello stato dell’immobile gestione degli interventi di manutenzione
Reportistica completa al proprietario
Accoglienza Ospiti
Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi
Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno
Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile
Gestione Burocratica
Gestione della apertura attività presso il comune (SUAP)
Comunicazioni periodiche dati ospiti alla Polizia di Stato Alloggiatiweb, riscossione tasse di soggiorno, aggiornamenti burocratici
Sostituto di imposta per la cedolare secca
NON ADDEBITIAMO ALCUN COSTO INIZIALE, NESSUN COSTO FISSO O DI GESTIONE!
Excelsior Consulting lavora solo a successo: se il tuo immobile guadagna anche noi guadagniamo. Nessuna sorpresa. Abbiamo un interesse totalmente allineato al tuo e puntiamo anche noi al successo del tuo immobile.
Descrivici il tuo immobile
Alcuni dei nostri appartamenti in gestione
TESTIMONIANZE
Siamo orgogliosi di condividere con te alcune delle Testimonianze dei nostri clienti Soddisfatti e i Risultati Straordinari ottenuti con le loro case vacanze.
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Piccola premessa doverosa: i posti sono limitati.
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